Ngày 16/5/2025, Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã ban hành văn bản số 1495/UBND-TC hướng dẫn các sở, ban, ngành, đơn vị và UBND các địa phương trong tỉnh về việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. Văn bản này nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành, đặc biệt là Luật Đấu giá tài sản 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024) và Luật Đất đai 2024.
Theo Điều 56 Luật Đấu giá tài sản 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024), người có tài sản đấu giá sẽ dựa vào hồ sơ tham gia để lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản. Trong trường hợp pháp luật yêu cầu lựa chọn thông qua đấu thầu, quá trình này phải tuân thủ quy định của Luật Đấu giá tài sản. Ngoài ra, khoản 7 Điều 125 Luật Đất đai 2024 và khoản 7 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất phải được thực hiện theo các quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
Văn bản cũng nhấn mạnh rằng, đối với các hoạt động sử dụng vốn ngân sách nhà nước, việc lựa chọn nhà thầu phải tuân theo Luật Đấu thầu, cụ thể tại khoản 1 Điều 2. Hơn nữa, Thông tư số 03/2025/TT-BTC ngày 22/01/2025 của Bộ Tài chính đã hướng dẫn chi tiết về chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá, bao gồm việc thu, chi, quản lý và sử dụng các khoản tiền liên quan như tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền đặt trước của người tham gia.
UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan nghiêm túc thực hiện việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo đúng quy định pháp luật. Quy trình này không chỉ đảm bảo tính minh bạch, công bằng mà còn góp phần nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh. Các địa phương và đơn vị cần rà soát, chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng và tuân thủ các quy định về đấu thầu hoặc lựa chọn tổ chức đấu giá, tùy theo yêu cầu cụ thể của từng trường hợp.
Việc thực hiện đúng các quy định này sẽ góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản minh bạch, công khai, đồng thời đảm bảo quyền lợi của các bên tham gia và nguồn thu cho ngân sách nhà nước. Đây cũng là cơ hội để các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản khẳng định năng lực và uy tín trong lĩnh vực này.
Bài viết lên quan